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Les pièges à éviter lors de votre expatriation au Paraguay

🇵🇾 Les pièges à éviter et les conseils à prendre en compte lors de votre expatriation au Paraguay

LeNous Paraguay,publions cet article pour faire connaître notre site d'échange entre expatriés, un espace libre où chacun peut s'inscrire, partager ses expériences et publier ses propres articles. En Open Source.

Aujourd'hui, nous partageons un sujet essentiel : l'immigration, l'achat ou la location de voiture, l'achat ou la location de logement, le permis de conduire, le RUC, l'ouverture d'un compte, la résidence et le coût de la vie au Paraguay.

S'expatrier au Paraguay est une aventure riche en opportunités, mais aussi en pièges. Entre démarches administratives, logement ou véhicule, certaines erreurs peuvent coûter cher. Cet article vise à informer et partager des expériences réelles pour mieux comprendre la réalité locale.

📝 Note importante :
Ce texte, rédigé à titre d'essai avec ses procédures d'immigration relativement simples, attirel'aide de nombreuxl'intelligence expatriés.artificielle Cependant,pour la mise en page et la correction, reste ouvert à toute suggestion ou correction vérifiée.

Le Paraguay séduit par sa simplicité et son coût de vie, mais cette facilité d'entrée peutattire aussi devenirdes vendeurs de rêve et des intermédiaires douteux.

👉 Le plus grand piège : l'impatience. Vouloir tout régler vite pousse souvent à faire confiance aux mauvaises personnes. Prenez le temps d'observer, de comprendre et d'agir sereinement.

Nous vous recommandons de lire cet essai qui vous expliquera un terrainpeu propicele auxParaguay arnaques.et Voicila philosophie de patience à adopter, notamment la patience et d'autres aspects bien particuliers !

Lire l'essai sur la patience au Paraguay

1. Les faux "services d'accompagnement tous compris"

Beaucoup de nouveaux arrivants se font proposer des "packs tout compris" immigration avec RUC, permis de conduire, ouverture de compte en banque, allant de 2000 à 4000 dollars. Attention, ce sont souvent des escroqueries. (Dans le sens beaucoup trop facturé, et accompagnement de choses que vous ferez seul sans problème pour 10 fois moins cher : le permis, le RUC, le compte en banque). Ne pas oublier qu'après 4 à 5 mois à attendre vos papiers, votre espagnol sera suffisant pour beaucoup de choses.

Pour obtenir un guidepermis pourde vousconduire, aiderouvrir àun identifiercompte etbancaire éviterou lesfaire piègesun lesRUC, plusil courants.

faut

Lesune coûtscarte excessifsd'identité pourparaguayenne (cédula). Or, l'obtention de cette carte prend minimum 4 mois dans le meilleur des cas, et jusqu'à 6 mois habituellement. Parfois, la résidence

carte

Demet nombreuxencore intermédiaires proposent leurs services pour l'obtentionplus de temps à être enregistrée dans la résidence permanente au Paraguay, mais les prix peuvent varier considérablement. Méfiez-vousbase de ceuxdonnées paraguayenne, ce qui demandentpeut des milliers d'euros pour cette procédure.

Réalité : Le coût officiel pour la résidence temporaire est d'environ 150 USD (frais de dossier) et la résidence permanente coûte environ 50 USD supplémentaires. Même en incluant les frais de traduction, de notarisation et d'assistance légale, le total ne devrait pas dépasser 1000-1500 USD.

Source officielle : Direction Générale de la Migration du Paraguay

Les frais exorbitants pourretarder le RUC ouet l'ouverture ded'un compte bancaire

bancaire.

Informations importantes :

  • Le permis de conduire se fait directement en mairie (municipalidad) pour environ 150 000 ₲ (environ 18 €).
    Guide pour obtenir le permis de conduire
    Informations complémentaires sur le permis
  • Le RUC (Registro Único del Contribuyente) est essentiel pour toute activité économique au Paraguay. Certains intermédiaires facturent des centaines d'euros pour cette simple démarche administrative.

    Réalité : L'obtention du RUC est gratuitegratuit et peutse être faitefait directement auprès deà la SET (Subsecretaría de Estado de TributaciónTributación). Si vous passez par un comptable, cela coûte environ 300 000 guaranies, puis entre 100 000 et 400 000 ₲ par mois (SET)environ 12 à 49 €), selon vos besoins.
    Article à lire sur le RUC.
    Guide L'pratique pour le RUC

  • Ouvrir un compte bancaire ne nécessite aucun intermédiaire : les banques exigent votre présence et vos papiers originaux. Personne ne peut le faire à votre place. Prévoyez des traductions officielles, des justificatifs de provenance de fonds apostillés, et pour certaines banques, une ou deux personnes qui vous recommandent.
    Article sur l'ouverture d'un compte bancaire est également gratuite, bien que certaines banques puissent exiger un dépôt initial minimal.

    Les transactions immobilières en liquide

    L'achat d'un bien immobilier au Paraguay peut parfois impliquer des paiements en espèces, "sous la table". Cette pratique, bien que courante, comporte des risques importants.

    ConseilMéfiez-vous :des Insistezgens toujoursqui pourvous demandent un "poder general" (procuration générale), donnant tous les droits sur vos démarches. Préférez des "poderes específicos" limités à une transactionaction transparenteprécise.

    et

    Soyez documentée,particulièrement méfiant envers ceux qui proposent de faire les démarches plus rapidement soi-disant avec un contrat officiel enregistré auprès des autorités"passes compétentes.

    droites"

    Lesen virementsdeux versmois desau comptes européens

    Une pratique suspecte consiste à demander aux acheteurs d'effectuer des virements sur des comptes bancaires européens pour l'achatlieu de bienstrois immobiliersou auplus. Paraguay.

    C'est

    Alertela situation la plus dangereuse : Lesvous transactionsne immobilièressaurez aujamais Paraguaysi doiventles normalementdocuments êtresont effectuéesréellement viaenregistrés des comptes bancaires paraguayens. Les virements vers des comptes européens peuvent êtredans le signe d'une tentative d'évasion fiscalesystème ou s'il s'agit d'une arnaque.

    Les promesses de services "tout-inclus"

    Méfiez-vous des intermédiaires qui promettent de tout fairegérer pour vous,vous. avecEn desréalité, phrasescela commecache "Nesouvent vous inquiétez pas, vous n'aurez rien à faire".:

    • L'une absence de transparence sur les procédures réelles
    • Desdes coûts cachés qui apparaissent en cours de route
    • Une dépendance totale à l'intermédiaire
    • La possibilité queparfois des documents soient signés en votre nom sans votre compréhension

    RecommandationMéfiez-vous :aussi des intermédiaires qui vous conseillent de prendre un avocat ou autre et qui prennent simplement une prime 🍸

    Impliquez-vous personnellement dans chaque étape de votre installation. Demandez des explications claires sur chaque procéduredémarche et gardez une copie de tous les documents signés.papiers.

    Le

    Faire manquevos papiers de transparencerésidence seul :

    Vous n'en avez pas obligatoirement besoin d'un aide pour faire ses démarches. Vous pouvez le faire seul aussi grâce à nos guides : l'espagnol n'est pas obligatoire. Ça va simplement être plus long et pénible. Seul, il faut compter une semaine pour tout gérer. Mais c'est une économie conséquente.

    Guide pour faire ses démarches seul
    Conseils pratiques pour la résidence
    Étapes de la demande de résidence
    Témoignages sur les prixdémarches administratives

    2. Les coûts réels de la résidence au Paraguay

    DePour nombreuxobtenir servicesla proposésrésidence auxpermanente, expatriésles manquenttarifs officiels sont d'environ 340 euros, fixés par la Dirección Nacional de clartéMigraciones (résolution DNM n° 513/2025, en vigueur depuis le 01/07/2025). À cela s'ajoutent les frais de traductions, l'examen médical et autres frais annexes.

    Type de résidence

    Coût officiel (₲)

    Équivalent approximatif (€)

    Résidence permanente (incl. changement de catégorie)

    2 787 550 ₲

    ≈ 340 €

    Résidence temporaire (Loi 6984/2022)

    2 787 550 ₲

    ≈ 340 €

    Résidence temporaire – Accord Mercosur

    2 230 040 ₲

    ≈ 272 €

    Résidence spontanée ou occasionnelle

    892 016 ₲

    ≈ 109 €

    Source officielle : Dirección General de Migraciones del Paraguay – Résolution DNM n° 513/2025

    Le coût d'un accompagnement raisonnable se situe entre 200 et 1000 dollars (il s'agit d'une personne qui vous accueille à l'aéroport, vous conseille sur leursles tarifs.documents à préparer, vous accompagne dans ses déplacements pour une ou deux journées, et vous aide à compléter votre dossier).

    Le prix conseillé pour faire les papiers de résidence au Paraguay avec un accompagnement est maximum 1 500 Euro tous compris avec la cédula aussi. Et ce prix doit être devisé par 2 minimum s'il y a une autre personne et les enfants pareillement : exemple 1500 + 750 pour 2 personnes = 2250.

    Toute proposition bien au-dessus de ce prix doit être refusée catégoriquement.

    3. Les arnaques immobilières

    Le marché immobilier paraguayen attire, mais reste risqué. Évitez :

    • Les paiements en liquide ou non déclarés
    • L'envoi d'argent sur un compte européen pour un achat ou une location au Paraguay
    • Vous presser pour un achat
    • Faire confiance aveuglément à un agent immobilier

    La plus grosse raison qui pousse les gens à faire des erreurs est l'empressement. Ils veulent acheter tout de suite sans prendre le temps d'évaluer le marché, de savoir où ils veulent vivre, et pour ceux qui doivent encore gagner leur vie, où ils vont travailler. Ils achètent ainsi des maisons qui ne correspondent pas à leur réalité après un an au Paraguay.

    Il y a également une prolifération d'agents immobiliers peu scrupuleux. Beaucoup d'expatriés récemment arrivés au Paraguay, ne sachant pas quoi faire, se reconvertissent dans l'immobilier sans expérience réelle. Ils proposent souvent des prix bien au-dessus du marché pour maximiser leurs bénéfices. C'est l'un des plus gros problèmes actuellement.

    Acheter une maison au Paraguay est aussi très compliqué car pour qu'elle soit correctement titularisée, il faut par exemple que tous les héritiers signent les papiers, que le cadastre soit en ordre, etc. Parfois, il y a des erreurs de cadastre monumentales ou des problèmes légaux qui vous empêchent d'acheter légalement, même si vous croyez avoir acheté. Il peut falloir 10 ou 20 ans pour tout mettre en règle, avec plusieurs avocats ou notaires pour vérifier tout correctement.

    Pour en savoir plus sur les difficultés rencontrées, vous pouvez lire ce témoignage :

    Témoignage sur les difficultés immobilières

    4. Les arnaques pour les locations de voitures

    Les locations de véhicules sont particulièrement sensibles. Un témoignage d'expatrié rapporte avoir loué une voiture à Asunción via un particulier. Après avoir payé la location, une caution et une assurance tous risques, le loueur a prétendu que le véhicule avait subi des dommages et a refusé de restituer la caution, alors que la voiture n'avait en réalité aucun problème.

    Les locations de voiture sont très difficiles ici car les loueurs demandent une caution et il y a tellement de dos d'âne et de trous non signalés qu'il est très facile d'abîmer la voiture. Souvent, les cautions ne sont pasjamais affichés,rendues. varientLa selonconduite est délicate pour les clientsnouveaux ouarrivants qui ne sontconnaissent pas détaillés.les dangers et les embûches du pays.

    BonneVoici pratiqueun guide à bien lire :

    Guide pour la location de voiture au Paraguay

    Il est possible de louer des voitures à des particuliers pour environ 20 dollars par jour, mais il faut bien vérifier que l'assurance est valide, qu'un contrat officiel est rédigé, et idéalement le faire passer chez un notaire pour éviter tout problème.

    💡 Conseils :

    • Ne louez qu'avec des centres de location reconnus mondialement
    • Exigez toujours un deviscontrat détailléofficiel avantet la remise d'accepterun reçu pour tout paiement
    • Ne versez jamais la totalité à l'avance, surtout à des particuliers

    Acheter une voiture au Paraguay

    Souvent, la première erreur que font les gens est d'acheter une voiture qui ne leur convient pas : trop basse, inadaptée à leurs besoins, ou encore trop peu chère et donc dangereuse sur les routes locales. Nous avons préparé un service.guide Comparezpour acheter une voiture. Suivez bien les offresinstructions et vous n'aurez pas de problème :

    Guide pour acheter une voiture au Paraguay

    5. Le plus gros problème de l'expatrié : l'impatience pour se sécuriser rapidement

    Le plus gros problème est souvent l'expatrié lui-même, qui veut toujours aller plus vite pour se sécuriser rapidement. Par peur et par méconnaissance, il fait confiance à beaucoup de personnes et commet lui-même de nombreuses erreurs.

    Au Paraguay, il faut vraiment prendre le temps de découvrir. Je le répète encore et encore : prenez minimum une année en location, même si le logement n'est pas formidable. Prenez le temps de vivre, d'observer et de comprendre. Cela vous fera économiser énormément d'argent. Plus vous voudrez aller vite, plus cela vous coûtera cher. Prenez le temps de comprendre le Paraguay, comment s'expatrier correctement, comment fonctionnent les Paraguayens. C'est vraiment très important.

    Si vous ne prenez pas ce temps d'une année, cela vous causera des pertes et de gros soucis. C'est pourquoi venir au Paraguay nécessite d'avoir au minimum un budget pour une année afin de vivre, comprendre le pays, l'observer et le visiter.

    Pendant cette année, vous prendrez le temps de savoir comment gagner votre vie, où vous installer, analyserez le marché, comprendrez ce que vous voulez faire, pourquoi le faire, testerez le marché, et vous installerez au bon endroit pour pouvoir réaliser vos projets.

    Le plus important des conseils au Paraguay : ne vous occupez pas d'acheter votre maison en premier. Occupez-vous d'abord de comment vous allez gagner votre vie et où. Quand vous aurez réussi à mettre en place une petite entreprise pendant la seconde année, quand elle commencera un peu à marcher durant la troisième année, là vous pourrez commencer à penser à acheter quelque chose. Voilà les vraies choses à prendre en compte.

    6. Le coût de la vie au Paraguay

    Pour une petite famille avec 1 enfant, le coût de la vie dépend beaucoup de l'endroit où l'on vit. Mais pour s'installer à Asunción, il faut 2000 euros environ.

    À la campagne, dans un petit village tranquille, avec 8 à 10 millions par mois (1000 à 1200 euros), vous vivez dans une belle maison, avec un bon niveau de vie.

    Maintenant soyons clairs, si on tient absolument à garder le pack Europe, c'est-à-dire assurance santé à l'européenne, assurance voiture, assurance maison, assurance pour tout ce qui bouge ou pas, vivre dans les beaux quartiers soi-disant sécurisés, avoir une voiture neuve, une maison avec tout le confort, etc., école internationale... Alors là oui, la facture grimpe vite, parce qu'on essaie de vivre au Paraguay avec des habitudes et un système de vie européens.

    Donc le vrai choix à faire est là : est-ce qu'on veut vivre différemment, ou reconstruire l'Europe que l'on est venue fuir 🪚🪚

    Maintenant vivre en couple sans enfant à la campagne, avec 800 euros vous aurez une belle vie.

    Célibataire à la campagne avec un mode de vie à la locale avec un peu plus de confort, avec 500 euros, ça le fait.

    7. Se loger à Asunción et au Paraguay — L'essentiel à savoir

    Types de logements disponibles

    • Maisons ou duplex : ce sont les types de logements les plus courants au Paraguay.
    • Tours modernes : ces résidences proposent souvent piscine, parking, sécurité et espaces de coworking. Elles sont très populaires chez les étrangers, mais généralement plus onéreuses.

    Les principaux quartiers d'Asunción

    Zone des centres commerciaux

    (Mburucuya, Las Lomas, Ykua Sati, San Cristobal, Villa Morra, Recoleta)

    Ces quartiers offrent un confort moderne, une bonne sécurité et sont proches de toutes commodités. Attention toutefois aux prix qui sont élevés : entre 650 et 1500 € par mois.

    Centre historique

    Proche des administrations, ce quartier offre une ambiance locale authentique mais est quelque peu dégradé.

    Quartiers résidentiels

    (Las Mercedes, Jara)

    Ces zones sont calmes, familiales et proches de l'école française. Elles représentent un excellent compromis entre qualité de vie et accessibilité.

    Recommandations pratiques

    • Airbnb : idéal pour un premier mois, mais méfiez-vous de la qualité souvent inégale des logements.
    • Location longue durée : passez par une agence immobilière fiable (comme Century 21) pour plus de sécurité.
    • Familles : privilégiez les quartiers résidentiels proches des écoles pour faciliter le quotidien de vos enfants.

    Se loger à la campagne

    Pour vous donner une idée des prix à la campagne :

    • Un appartement modeste pour une famille locale : environ 500 000 guaranis
    • Un appartement de qualité correcte pour un Européen dans un village : environ 1 500 000 guaranis avec eau et électricité
    • Une belle maison dans un petit village : entre 2 et 3,5 millions de guaranis selon la taille et le nombre de chambres

    Aspects administratifs et pratiques

    La principale difficulté concernant le logement à la campagne réside dans les démarches administratives. Contrairement à la ville où les agences s'occupent des contrats, à la campagne, c'est à vous de prendre rendez-vous chez le notaire et de définir les clauses du contrat. Il est d'usage de demander un mois de caution.

    Attention importante : la caution est rarement restituée. Les appartements sont souvent rendus dans un état très dégradé, et aucun travail n'est effectué entre deux locataires. Il vous faudra donc négocier avec le propriétaire pour réaliser les travaux nécessaires et déduire ces frais des premiers ou deuxièmes mois de loyer.

    Si vous souhaitez un appartement en bon état, sachez que vous devrez probablement faire les travaux vous-même, car les propriétaires le font très rarement. Toutefois, n'hésitez pas à négocier.négocier Méfiez-une réfection complète si un logement vous desplaît prixmais qui semblent trop bas ou trop élevés par rapport au marché.

    Comment se protéger ?

    Voici quelques conseils généraux pour éviter les pièges lors de votre installation au Paraguay :

    1. Faites vos propres recherches : Renseignez-vous directement auprès des sources officielles (ambassade, ministères, etc.)
    2. Demandez plusieurs devis : Comparez les prix et les services proposés
    3. Ne payez jamais l'intégralitéest en avancemauvais :état. PrivilégiezLe les paiements échelonnés selon l'avancement des services
    4. Consultez d'autres expatriés : Rejoignez des groupes d'expatriés pour partager des expériences et obtenir des recommandations
    5. Faites appel à un avocat de confiance : Pour toute transaction importante, notamment immobilière
    6. Méfiez-vous des promesses trop belles pour être vraies : Si quelque chose semble trop facile ou trop avantageux, posez-vous des questions

    Ressources utiles :

    Le Paraguay est un pays accueillant avec de nombreuses opportunités pour les expatriés. En restant vigilant et bien informé, vous pourrez éviter les pièges et profiter pleinement de votre nouvelle vie dans ce pays d'Amérique du Sud.

    Cet article esta publiéété surrédigé pour la plateforme collaborative expat-paraguay.top,top. créée pour et par la communauté des expatriés.

    Votre retour d'expérience est essentiel ! Si vous avez des conseils pratiques, des recommandations ou des expériences factuelles à partager sur ce sujet, n'N'hésitez pas à les ajoutercontribuer en commentairepartageant ci-dessous.votre Ensemble,expérience construisons une base de connaissances fiable pour aider chacun à réussir son expatriation en toute sérénité.!

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